Lo que conviene entender
La tasa, el CAT, el pago mensual y el total son parte de la comparación. Anota también seguros y pagos extraordinarios. Una tasa anunciada puede corresponder a requisitos específicos; solicita las condiciones aplicables a tu caso por escrito y confirma su vigencia con la institución.
Un ejercicio para llevarlo a la práctica
Crea dos columnas para las ofertas A y B. En cada una registra capital, plazo, tasa, CAT, seguros y cargos iniciales. Marca los datos que aún no te hayan confirmado. No rellenes un dato faltante con el de la otra oferta. Si una propuesta tiene un plazo distinto, pide un escenario equivalente antes de concluir qué opción tiene un costo menor.
Tu lista de revisión
- Usa el mismo valor del inmueble y enganche.
- Separa mensualidad del crédito y costos adicionales.
- Compara pagos totales, no solo la tasa publicitada.
- Revisa si existen productos vinculados para conservar condiciones.
- Confirma requisitos para anticipar pagos o liquidar.
Referencia: CONDUSEF · Selección del crédito hipotecario. Los ejemplos de esta guía son educativos; consulta los requisitos y condiciones vigentes con la institución correspondiente.